În ciuda beneficiilor economice evidente, mulți proprietari de apartamente din MKD și case private intenționează să abandoneze gazul și să treacă complet la echipamentele electrice. Motivele acestui lucru sunt diferite: caracteristicile reamenajării, siguranței vieții, funinginii și murdăriei din activitatea echipamentelor pe gaz, necesitatea unei întreținerii constante.
După ce am început procedura de refuz, este important să respectăm prevederile legale. În continuare, vă vom spune cum să refuzați gazul într-un apartament sau o casă de țară fără a încălca cerințele legale.
Reguli pentru închiderea gazului în MKD
Fiind proprietarul echipamentelor pe gaz - sobe, cazane, coloane - trebuie să cunoașteți regulile de instalare, funcționare și întreținere a echipamentelor. Dar nu toate nuanțele se află în zona de responsabilitate a proprietarilor de locuințe, unele dintre probleme sunt decise de către organizația de servicii - serviciul de gaze al orașului sau al districtului.
Dacă doriți să refuzați echipamentele pe gaz, trebuie să știți cu cine să contactați, ce documente vor fi necesare pentru acest lucru și cât va dura lucrările de demontare. Luați în considerare principalele dispoziții și legi care vă vor ajuta să treceți corect în toate etapele, fără consecințe.
Cine este responsabil cu aprovizionarea cu gaz?
Dacă ați instalat deja o sobă sau o coloană de gaz, atunci sunteți obligat să monitorizați starea echipamentului pe gaz, să semnalizați în timp util despre defecțiunile sale și necesitatea reparațiilor, să încheiați sau să extindeți un acord de servicii în timp util.
Este mai bine să încredințați lucrările de instalare și demontare reprezentanților Gorgaz - este mai sigur, mai rapid, mai profesionist. În acest caz, serviciul de gaze devine un executant responsabil și garantează funcționarea corectă a echipamentului
În numele proprietarului pot fi HOA, ZhSK, Marea Britanie sau o altă organizație care furnizează utilități, dar furnizorii sunt încă mai susceptibili să încheie acorduri de servicii direct cu proprietarii de apartamente.
Echipamentele intra-gaz care necesită atenție includ:
- aragaze, cazane, cazane, convectoare - orice modele tehnice care utilizează gaz natural sau îmbuteliat ca combustibil;
- dispozitive de dozare;
- conducte de gaz clădiri cu mai multe apartamente situate în interiorul sau exteriorul, conectate la stațiile de distribuție a gazelor sau la instalațiile de balon
Proprietarii de apartamente sau Codul penal (Asociația proprietarilor de case, serviciile de locuințe și utilități) sunt responsabili pentru proprietatea comună situată pe zonele clădirii rezidențiale. În ceea ce privește gazul, aici sunt responsabili pentru conductele și armăturile sistemului de inginerie intern.
Obligațiile consumatorului de a încheia un contract pentru întreținerea echipamentelor casnice cu gaz sunt specificate în Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 red. din (21 iulie 2008), clauza 21 privind „Regulile de furnizare a gazului pentru a asigura nevoile publice ale cetățenilor”.
Furnizorul este obligat, conform alineatului 3 din aceleași reguli, să îndeplinească condițiile contractului, furnizând proprietarilor de apartamente din MKD cu gaz natural de la stația de distribuție a gazului sau gaz lichefiat din instalațiile cu balon
Mulți locuitori sunt interesați dacă este posibil să refuze utilizarea gazului în apartament dacă întreaga casă este conectată la autostradă. Pentru a rezolva această problemă, va trebui să contactați toate autoritățile - de la compania de administrare la furnizor.
Baza legală
Atunci când colectați documente pentru a începe procedura de oprire a gazului, pot apărea probleme controversate cu furnizorul.Vei găsi toate răspunsurile în „Regulile de furnizare a gazului pentru a asigura nevoile gospodărești ale cetățenilor”, o legătură la care am dat un pic mai mare.
Dacă problemele se referă la plata serviciilor sau a datoriilor, la întreținerea proprietății comune - o conductă de gaz intra-casă, principalele dispoziții sunt prevăzute în Codul locuinței.
Orice materiale privind furnizarea de gaze, inclusiv probleme de transport, politici de stabilire a prețurilor, garanții ale furnizorilor pot fi găsite în Legea Federală „Aprovizionarea cu gaze în Federația Rusă” nr. 69-F3 din 31.03.1999.
Astăzi pe ordinea de zi este problema interzicerii utilizării gazului în MKD. Inițiativa a fost înaintată și este luată în considerare de către experți, dar nu au ajuns încă la o singură decizie.
Motivul interdicției a fost accidentele frecvente în clădirile de apartamente legate de echipamentele pe gaz și de multe ori au rezultat în explozii și decese
Se propune instalarea aparatelor cu putere în locul celor pe gaz. Ei doresc să facă o înlocuire în toate regiunile, cu excepția locurilor în care, din motive climatice sau din alte motive, nu puteți utiliza niciun alt tip de combustibil.
Când mai poate opri gazul?
Opriți furnizarea de gaz către apartament și la cererea proprietarului, și din vina acestuia. Luați în considerare ambele opțiuni.
Dacă proprietarul apartamentului însuși dorește să rezilieze contractul de furnizare a gazului și, în același timp, munca în toate cazurile este bine stabilită, procedura nu va dura mult timp.
Se desfășoară în două etape:
- Colecția de documente.
- Munca de demontare
Regulamentul privind aprovizionarea cu gaz, punctul 51, stabilește condițiile în care un proprietar, care este, de asemenea, una dintre părțile la încheierea unui acord de furnizare a gazului, poate rezilia acordul.
Deci, pentru a rezilia contractul, va trebui:
- Plata integrală pentru alimentarea cu combustibil, confirmată prin primire sau cec pentru ultima lună.
- Primire pentru plata serviciilor pentru deconectarea echipamentelor de gaz intern din rețeaua comună de gaze. Lucrarea trebuie efectuată de către compania cu care este încheiat contractul.
- Act de demontare cu adresa, data și semnăturile ambelor părți.
Nu este întotdeauna necesar să opriți permanent, uneori trebuie doar să suspendați alimentarea cu combustibil de ceva timp. Acest lucru se întâmplă dacă proprietarul apartamentului pleacă mult timp de acasă - de exemplu, pentru a lucra pe bază de rotație sau pentru o călătorie de afaceri în străinătate.
Reabilitarea unui apartament cu o reamenajare completă, instalarea încălzirii în pardoseală, înlocuirea cablurilor electrice, relocarea pereților în unele cazuri necesită, de asemenea, închiderea gazului din motive de siguranță
Există un astfel de lucru ca păstrarea unui apartament - atunci când proprietarul se mută într-un alt oraș și încă nu a decis ce să facă cu locuința anterioară.
Din păcate, combustibilul este oprit nu numai pe cont propriu. Uneori, consumatorii încalcă în mod conștient sau nu regulile de funcționare a echipamentului, în legătură cu care compania furnizoare suspendă furnizarea de gaze închizând conducta înainte de a intra în apartament.
Iată doar câteva motive pentru care alimentarea cu gaz a fost întreruptă din cauza defectelor consumatorului:
- Neplată - închiderea gazelor este legitimă dacă nu există transfer de bani timp de 2 luni consecutive.
- Eșecul de a permite reprezentanților organizației de servicii să inspecteze în mod curent echipamentele sau dispozitivele de contorizare.
- Încălcarea regulilor privind echipamentul de operare - de exemplu, instalarea ilegală a cilindrilor de propan într-un apartament.
- Utilizarea echipamentelor care nu respectă caracteristicile sau standardele tehnice prevăzute în documentația legală.
Dacă contractul lipsește sau întocmește incorect, furnizorul poate de asemenea să oprească gazul. Suspendarea alimentării cu gaz a consumatorului este notificată timp de 40 de ani și apoi din nou și cu 20 de zile înainte de închidere. Acestea pot bloca portbagajul fără a avertiza doar dacă a avut loc o urgență.
Uneori, în timpul unei inspecții sau accidental, se detectează o scurgere de gaz la intrare, pe teritoriul casei sau în apartament.În acest caz, pot bloca și alimentarea cu combustibil la MCD
Dacă siguranța locuitorilor casei este amenințată de pericolul asociat cu echipamentele defecte, acestea închid gazul imediat, fără avertisment, iar după eliminarea defalcării, întreaga casă este din nou conectată la rețea.
Procedura de închidere
Să presupunem că în cele din urmă ai decis să scapi de echipamentele pe gaz și să îl înlocuiești cu echipamente electrice, cum să refuzi gazul conectat într-o clădire de apartamente? În primul rând, trebuie să aflați ce organizații trebuie să vizitați și ce documente trebuie să furnizați.
Detalii pot fi găsite în societatea de administrare sau într-o altă organizație responsabilă cu plata facturilor la utilități. De obicei, există o anumită procedură stabilită prin lege
Este mai bine să pornești de pe site-ul teritorial al companiei Gazprom. Pentru a rezilia contractul, trebuie să trimiteți un scris afirmație proba stabilita. Documentele colectate sunt atașate la cerere - încasări de închidere a gazelor și gazelorcopii pot fi, de asemenea, necesare.
Trebuie să ai cu tine pașaport pentru identificarea personală. Ar putea necesita documente de proprietate.
Poate apărea o problemă dacă nu toți proprietarii de apartamente sunt de acord cu decizia unuia dintre rezidenți. Pentru a obține permisiunea de la Codul penal, va trebui să convingi pe toți cei care sunt în proprietate comună sau comună.
Durata procedurii de închidere depinde de cât de rapid colectați și plătiți încasările, precum și de receptivitatea angajaților Gorgaz.
După depunerea cererii, acționează în următoarea ordine:
- numiți un timp pentru vizitarea apartamentului, convenabil pentru toată lumea;
- vino și fă o schiță în loc;
- încheie un contract pentru demontare;
- factura pentru plata serviciilor.
După ce furnizați chitanța, meșterii vin, demontează echipamentul, taie conducta de gaz, sudează gaura.
Procesul de aprobare este rapid, iar plecarea brigăzii poate fi amânată - totul depinde de cât de ocupați sunt specialiștii.
Puteți opri și elimina singur soba cu gaz, dar nu o puteți face singur pentru a demonta conducta de gaz, în plus, faceți lucrări de sudare
Dacă intenționați să folosiți echipamente electrice, vă recomandăm ca demontarea și instalarea echipamentelor noi să fie efectuate în paralel pentru a menține condițiile pentru o ședere completă în apartament.
Amintiți-vă că în conformitate cu RF LCD (art. 26) și Rezoluția Gorstroy a Federației Ruse nr. 170 din 27.09.2003 instalarea echipamentelor electrice pentru locuințe în loc de gaz este considerată reorganizarea unei locuințe - un apartament sau o casă, ceea ce înseamnă că este necesară coordonarea înlocuirii cu autoritățile locale.
Instrucțiuni pentru proprietarii de case private
Există numeroase motive pentru închiderea gazului în case private, situate mai ales în sate, căsuțe de vară și sate de cabane. Cele mai frecvente sunt reconstrucția casei sau transferul acesteia de la locul de reședință permanentă la casa de țară, pe care locatarii o vizitează sezonier.
Luați în considerare modul de a refuza legal gazul într-o casă privată. Ghidat de eșec trebuie să fie la fel Reguli privind aprovizionarea cu gaz, punctul 51. Este necesar să dovediți că nu există datorii pentru plată și să deconectați echipamentul din casă pe cheltuiala dvs.
Trebuie să începeți la fel - scriind o cerere către o organizație de distribuție a gazelor care asigură întreținerea combustibilului și a rețelei. Doar specialiștii au dreptul să insereze sau să demonteze echipamentele.
Nu uitați că toate lucrările la conectarea / deconectarea combustibilului se efectuează pe cheltuiala proprietarului casei. Dacă doriți să efectuați de multe ori astfel de proceduri, trebuie să eliminați. Prețurile din țară diferă, de aceea este mai bine să contactați sucursala regională a Gazprom pentru a clarifica costurile evenimentelor.
Locul tăierii este cel mai adesea ales după contor.Tăiați conducta, sudați o gaură sau instalați un dop - dacă este planificat să vă reconectați în viitor
Atunci când conectați casa la rețeaua de gaz, toate lucrările au fost efectuate și în detrimentul proprietarului, astfel încât orice echipament - deasupra solului sau ramura subterană a conductei de gaz, ieșirea conductei, cablaj - va fi lăsat pe loc.
Procedura de reluare a gazelor
Dacă din orice motive personale, proprietarii apartamentului sau ale casei doresc să reconecteze echipamentul pentru locuințele cu gaz, trebuie să re-scrieți cererea la departamentul de distribuție a gazelor la locul de înregistrare a locuinței.
Un exemplu obișnuit: foștii proprietari pleacă, păstrează casa, apoi o vând, iar noii proprietari vor să se conecteze din nou la gaz natural. Aceștia trebuie să depună o cerere, după care organizația de servicii va pregăti facturi pentru plată.
După plată, reprezentanții serviciului de gaz vor pleca în loc, vor verifica condițiile de conectare, serviceabilitatea echipamentului și apoi vor face o nouă inserție
Dacă capacitățile de gaz ale noilor proprietari cresc, atunci vor trebui să schimbe contorul. De obicei, după plata tuturor facturilor, conexiunea se face în termen de 5 zile - conform Decretul 549, paragraful 48.
De ce este important să aveți încredere în instalarea aparatelor de gaz doar pentru lucrătorii cu gaz:
Nu este dificil să fii de acord cu măsurile de închidere a gazului, dacă ai respectat regulile de funcționare, plătite la timp și ai încheiat un acord în conformitate cu toate regulile. Dar înainte de decizia finală, mai gândiți-vă dacă veți avea nevoie de gaz pe viitor - acum este cel mai ieftin dintre toți combustibilii existenți în Rusia.
Dacă nu este necesar să folosiți gaz din când în când, trebuie doar să instalați un contor și să plătiți suma folosită efectiv.
Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului sau puteți suplimenta materialul nostru cu informații interesante, vă rugăm să lăsați comentariile.