Au fost instalate sobe pe gaz în bucătăria dvs. sau v-ați instalat într-o clădire nouă și abia așteptați o conexiune? Trebuie să recunoașteți că arderea și lipsa de oxigen în bucătărie nu sunt cele mai bune aspecte ale utilizării sale, iar focul deschis creează un pericol, mai ales dacă există copii în casă.
Cumpărând un apartament, primiți o soluție gata - fie o aragaz, fie electric, și se pare că acest lucru nu poate fi schimbat. Dar nu este așa, este foarte posibil să abandonați gazificarea și vă vom ajuta în acest sens.
În acest articol, vom lua în considerare motivele refuzului alimentării cu gaz, cum să opriți gazul în apartament, ce documente și autorități ar trebui să fie implicate, dacă merită să faceți și, de asemenea, cum să treceți de la o sobă cu gaz la una electrică.
Cum să refuzi gazul?
Articolul 51 din RF PP din 21 iulie 2008 nr. 549 „Despre procedura de furnizare a gazelor naturale pentru a asigura necesitățile interne ale cetățenilor” garantează tuturor posibilitatea de a refuza serviciile de furnizare a gazului, cu condiția ca datoriile să fie achitate.
Dar pentru legitimitatea unor astfel de acțiuni, este necesar să le coordonăm nu numai cu producătorii de gaz, ci și cu toate autoritățile conexe.
Sobele cu gaz au apărut în aproape fiecare casă nu cu mult timp în urmă, nu mai mult de 100 de ani în urmă, în loc de sobe
Dacă, după cântărirea tuturor avantajelor și contra, decideți să refuzați gazificarea, procedura de închidere voluntară a gazului în apartament este prezentată mai jos. Trebuie să spunem imediat că va trebui să rulați cu multe documente și pot apărea și mai multe probleme atunci când faceți o sobă electrică. Prin urmare, asigurați-vă că citiți articolul până la sfârșit înainte de a începe procedura.
Pasul 1 - crearea și aprobarea unui proiect
Pentru a face totul legal și, ulterior, pentru a nu avea probleme cu companiile de gaze și alte organizații, ar trebui să începeți cu colectarea și execuția documentelor. În primul rând, contactați biroul de inventar tehnic și comandați certificatul de înregistrare al apartamentului dvs. dacă nu îl aveți în mâini (ar putea rămâne după cumpărare).
Acesta va indica toate comunicațiile și echipamentele, inclusiv o sobă cu gaz și, dacă este disponibil, o coloană. Această procedură este rapidă și de obicei gratuită, dar acesta este doar începutul.
Pentru a face modificări la aspectul și echipamentul apartamentului, inclusiv - pentru a refuza gazul, trebuie să întocmiți un proiect - o diagramă plană exactă a ceea ce doriți să obțineți ca rezultat.
Diferite organizații vor avea în vedere acest proiect și vor da un răspuns dacă este posibil să re-echipezi apartamentul în special în cazul tău.
Dacă, pe lângă faptul că refuzați gazificarea, intenționați să rupeți sau să mutați peretele, să mutați chiuveta sau chiar să scoateți ușa către bucătărie, afișați imediat toate aceste modificări ale proiectului, altfel va trebui să parcurgeți din nou întreaga procedură.
Proiectul apartamentului este întocmit pe o anumită scară, indicând literal fiecare lucru mic, de la grosimea pereților și prezența ușilor până la punctul de instalare a sobei de gaz.
Pentru fiecare clădire înaltă tipică, există proiecte standard de reamenajare dezvoltate de ingineri în timpul construcției sale. Dacă opțiunile standard nu vi se potrivesc, va trebui să dezvoltați și să aprobați un proiect individual.
Cu anumite abilități de desen și modificări minore, puteți face singură o schiță, dar există șansa să nu o acceptați din cauza scării greșite sau a subtilităților de proiectare. Prin urmare, este mai bine să comandați proiectul într-o organizație specializată, un birou de proiectare inginerească, inclus în SRO.
Înainte de dezvoltarea proiectului, va fi necesară o examinare a apartamentului și starea sa tehnică, iar documentul finalizat trebuie să fie convenit de Rospotrebnadzor.
Pasul 2 - permisiunea de reamenajare
Înainte de a chema lucrătorii de gaz și de a produce o conductă, trebuie să coordonați acest lucru cu compania de administrare, biroul de locuințe sau alte administrații locale la care este atașată casa dumneavoastră. Lista modificărilor care necesită aprobare, precum și procedura de completare a convertirii sau reamenajării sunt specificate în capitolul al IV-lea din Codul locuințelor Federației Ruse, publicat pe 29 decembrie 2004.
Puteți solicita înregistrarea conversiei atât în administrația locală, cât și în centrele multifuncționale „O fereastră” sau pe site-ul serviciilor publice. În orice caz, este gratuit, nu trebuie decât să plătiți pentru serviciile companiei implicate în dezvoltarea proiectului.
Refuzarea gazului și înlocuirea sobei cu una electrică sunt incluse în lista de conversii și, prin urmare, este necesară parcurgerea întregii proceduri
Pentru a finaliza reamenajarea, trebuie să trimiteți următoarele documente:
- Completați cererea de conversie / reamenajare - formularul va fi emis la fața locului.
- Certificatul de înregistrare pentru apartamentul pe care l-ați luat în ITI.
- Proiectat și aprobat de Rospotrebnadzor.
- Pașaportul tău.
- Un document care confirmă faptul că apartamentul vă aparține.
- Dacă nu sunteți singurul proprietar, veți avea nevoie de acordul scris al tuturor coproprietarilor.
- Dacă casa dvs. este un monument al arhitecturii, istoriei, culturii, veți avea nevoie de permisiunea corpului pentru a le proteja.
Acum elaborează în mod activ Registrul unic al statului imobiliar - o bază de date electronică cu toate informațiile despre întregul fond de locuințe al țării. Dacă ați cumpărat o casă recent și sunteți sigur că sunteți înregistrat în acest sistem, trebuie să depuneți doar o cerere și să prezentați un pașaport și toate celelalte documente - dacă doriți, comisia va solicita cele lipsă.
Pentru maximum 1,5 luni, comisia trebuie să decidă asupra problemei dvs. și după alte trei zile lucrătoare - trimiteți-vă sau vă dați o decizie cu privire la posibilitatea de a permite sau de a interzice conversia.
Pasul 3 - demontarea conductelor de gaz
Doar după aprobarea proiectului, puteți trece la partea practică a proiectului - pentru a scăpa de sobă și conductele suplimentare. În această etapă, va trebui să apelați la serviciile lucrătorilor din serviciile de gaze.
La urma urmei, orice interferență neautorizată în sistemul de alimentare cu gaz, chiar și după aprobarea proiectului, este ilegală și pedepsită cu amenzi.
Chiar și pentru a deșuruba furtunul de la aragaz cu robinetul oprit, doar un specialist certificat pe gaz are dreptul, deoarece acestea sunt lucrări periculoase. Orice greșeală poate pune în pericol nu numai apartamentul dvs., ci întreaga casă.
Doar profesioniștii autorizați, cu aprobare specială, au dreptul să oprească aragazul și să sudeze conducta sau să instaleze un dop
Pentru a opri gazul, contactați serviciul de gaze cu o declarație și un proiect de conversie aprobat, precum și un pașaport și o copie a documentelor care dovedesc proprietatea. Aplicația este semnată de către inginerul șef și, cel mai probabil, veți fi pus la coadă, pentru că sunt mulți abonați, iar lucrătorii la gaz nu sunt de multe ori suficiente - uneori trebuie să așteptați mai mult de o lună.
În ziua stabilită, stăpânii vor veni la tine și vor opri gazul descris în proiect. Nu uitați că totul trebuie finalizat într-un an de la emiterea proiectului.
Dacă un ascendent trece prin bucătăria dvs., probabil că îl va părăsi, va tăia doar straturile și va pune un dop pe butucul său. De asemenea, pot salva contorul și pot pune un dop după el - atunci va fi mai ușor să restabiliți alimentarea cu gaz, dacă este necesar. În orice caz, restul țevii ar trebui inspectat anual de către un om de certificat certificat pentru eventuale scurgeri.
Uneori, în amenajarea clădirilor înalte, bucătăriile apartamentelor învecinate au un perete comun și este așezat un rider comun, din care straturile se duc către vecini prin despărțire. Dacă acesta este cazul tău, există șansa de a scăpa de gaz complet: prin acord cu vecinii, butașii tăi vor fi tăiați și obținuți chiar la linie, chiar și pe teritoriul lor.
Sudarea poate deteriora tapetul, mobilierul din apropiere sau tavanele întinse - aveți grijă de protecția lor, o foaie de metal sau cel puțin o bucată de linoleum vechi
La sfârșitul lucrării, dacă un robinet este instalat în robinetul de pe fir, acesta este sigilat și vi se eliberează un certificat de oprire. Actul trebuie să fie însoțit de copii ale licenței și aprobări pentru lucrările la conducta de gaz. Puteți citi mai multe despre cum să tăiați o conductă de gaz într-un apartament din acest material.
Pasul 4 - aprobarea reamenajării complete
După ce toate lucrările au fost finalizate, este necesar să finalizați documentele: anunțați o serie de autorități despre conversie și faceți modificări în fișa de date a camerei.
În primul rând, trebuie să vină la tine specialistul comitetului de acceptare din partea administrației locale unde ai aprobat proiectul. El va verifica dacă modificările făcute sunt planificate și, dacă totul este corect, va scrie un act. El va fi trimis autorității de înregistrare.
În plus, trebuie să mergeți din nou la serviciul de gaze cu un act de finalizare și să reziliați contractul pentru furnizarea de servicii, astfel încât să nu mai primiți încasări pentru gaz. Se întâmplă ca încasările să fie trimise în continuare chiar și după o oprire - în acest caz, depuneți și înregistrați o reclamație scrisă la serviciul de gaze. Dacă acest lucru nu ajută, nu îl vor considera și nu vor refuza să-l satisfacă, depun un proces.
De asemenea, după efectuarea tuturor modificărilor, trebuie să le rezolvați în fișa tehnică sau în planul apartamentului din ITI. Pentru a face acest lucru, un specialist este chemat și la casă pentru a evalua starea actuală a apartamentului: nu există sobe, conducte de gaz sau alte modificări. Pe baza măsurătorilor și inspecției sale, se va elibera un certificat de acceptare.
După reequiparea sau reamenajarea unui apartament, certificatul de înregistrare nu mai corespunde realității - trebuie reeditat contactând BTI din nou
Un nou certificat de înregistrare pentru un apartament, fără a indica deja o sobă cu gaz în bucătărie, poate fi obținut la BTI prin atașarea unui certificat de acceptare, a unui vechi certificat de înregistrare, a permisului de conversie și a pașapoartelor tuturor coproprietarilor apartamentului la cerere.
Dintre toate aceste etape, trebuie să plătiți pentru aprobarea proiectului și pentru eliberarea unui nou certificat de înregistrare a apartamentului, precum și direct pentru activitatea lucrătorilor pe gaz pentru demontarea conductelor și pentru dezvoltarea proiectului de către un birou specializat. Depunerea tuturor cererilor la orice autoritate este gratuită; pot fi depuse prin centre multifuncționale sau online.
Aragaz electric
Refuzând o sobă cu gaz, sigur o înlocuiți cu una electrică, pentru că trebuie să gătiți pe ceva. Cea mai ușoară opțiune este achiziționarea unei plăci de sticlă cu 1 - 2 ceramică mică sau, chiar mai bine, aragaz cu inducție.
Au o putere relativ mică, 2 - 5 kW și pot fi conectate la o priză monofazată standard. În ceea ce privește un cazan sau o mașină de spălat, este recomandat ca o sobă electrică să conducă un cablu separat de contor, să instaleze o siguranță pe ea și să fiți sigur că împământați priza. Dar astfel de plăci nu cresc foarte mult sarcina totală pe cablare și le puteți instala singuri, fără permisiunea și înregistrarea în olelenrgo.
Când efectuați un fir nou, luați în considerare puterea echipamentului: un miez de cupru cu secțiune transversală de 2,5 este proiectat pentru maxim 6 kW și o priză de 16 amperi - pentru 3,5 kW
Dacă aveți o familie numeroasă sau la fel ca gătitul și nu aveți 1 - 2 arzătoare, trebuie să instalați a treia mașină în panou și să țineți un nou cablu gros de la ea pentru a instala o priză specială pentru o sobă electrică.
În medie, o sobă electrică independentă cu un cuptor consumă cel puțin 4-8 kW de energie pe oră dacă toate plitele și un cuptor sunt pornite, iar modelele cu plite metalice sunt și mai puternice. Aceasta este o sarcină gravă pe cablare, care depășește sarcina normală medie pe întregul apartament - chiar și cu un frigider, cazan, cuptor cu microunde, TV, computer și alte dispozitive.
Pentru a vă proteja atât dvs., cât și vecinii dvs., electricienii verifică prezența unor cabluri puternice suplimentare conectate la panoul de distribuție și le pot tăia pe cele inutile așezate singure.
Pentru a preveni acest lucru, trebuie să conectați o sobă electrică puternică numai cu permisiunea organizației furnizoare de energie, oficializând oficial instalarea acesteia. Pe lângă legalitate și siguranță, acest mod oferă șansa unei reduceri de 30% la tarifele la energie electrică. De ce doar o șansă și cum să obținem o reducere, vom spune puțin mai departe.
Depășirea puterii pentru care este proiectat cablul duce la o închidere regulată a siguranței sau la supraîncălzirea firelor cu fuziunea lor și riscul de incendiu
Și pentru început, să luăm în considerare modul de oficializare oficială a tranziției la o sobă electrică:
- Aflați dacă este posibilă o astfel de conexiune pentru apartamentul dvs. Pentru a face acest lucru, la o ședință de chiriași, cel puțin 67% trebuie să voteze, astfel încât să puteți consuma mai multă energie electrică, crescând încărcarea pe cablajul comun al casei.
- După ce ați primit aprobarea vecinilor, contactați compania de management sau ZHEK pentru a solicita creșterea capacității alocate apartamentului. Acolo vi se vor oferi specificații tehnice care indică câtă putere poate rezista curentul curent al caselor și al apartamentelor.
- Cu aceste informații, contactați rețeaua electrică a orașului cu declarația corespunzătoare sau este trimisă direct de Marea Britanie. Dacă este posibilă conexiunea, ei întocmesc un proiect și o permisiune. Până în acel moment, vă recomandăm cu fermitate să începeți chiar și procedura de deconectare de la gaz.
- În paralel cu demontarea conductei de gaz, electricienii vor pune un nou cablu, vor instala o priză trifazată sau o priză într-o plită electrică și vor elibera un certificat de conexiune tehnologică.
- Coordonează instalarea cu Rostekhnadzor, aprobă proiectul și înlocuiește fișa de date conform aceleiași scheme descrise mai sus.
- Contactați furnizorul de energie electrică pentru a reînnoi contractul și pentru a oferi o nouă tarifă, pentru utilizatorii de sobă electrică - cu 30% mai puțin.
Fără un astfel de design, nu puteți pretinde reducerea tarifului.
Despre ce cablaj sau priză pentru a conecta soba, trebuie indicat în pașaportul său. Regula generală: nu vă schimbați fișa nativă
Numai după o astfel de procedură, puteți utiliza în siguranță un aragaz electric complet la capacitate maximă și nu deconectați toate celelalte echipamente electrice din apartament.
Problemele la trecerea de la o sobă de gaz la una electrică apar de obicei într-una din cele 2 etape: nu există suficientă energie pentru cablarea obișnuită a casei și, prin urmare, societatea de administrare refuză conectarea sobei electrice sau, după instalarea acesteia, furnizorul de energie refuză să schimbe tariful. Ambele probleme sunt obiective și eșecurile sunt justificate, dar nu merită să renunțați întotdeauna atunci când vă confruntați cu una dintre ele.
Modificarea tarifară este prevăzută de Bazele prețurilor în domeniul prețurilor reglementate (tarifele) din industria energiei electrice, PP din Federația Rusă nr. 1178 din 29/12/2011 Paragraful 71 prevede reducerea factorilor de la 0,7 la 1 pentru cetățenii care folosesc sobe electrice.
Decretul guvernului vorbește despre reducerea tarifelor la energia electrică pentru casele echipate cu sobe electrice. Decizia privind aplicarea acestor coeficienți este luată de autoritatea executivă locală
Cu toate acestea, există o procedură pentru stabilirea și aplicarea normei sociale a consumului de energie electrică (energie), PP din Federația Rusă nr. 614 din 22 iulie 2013, care precizează în mod specific că „dacă gradul de îmbunătățire a unei clădiri de apartamente sau a unei clădiri rezidențiale prevede furnizarea unui serviciu public de furnizare a gazelor naturale”, atunci instalarea unei sobe electrice nu va deveni baza pentru reducerea tarifului.
Pe baza sa, furnizorii de energie electrică refuză cel mai adesea și cel mai convingător să schimbe tariful.
Dar chiar și acest punct poate fi interpretat în două moduri, deoarece după refuzarea gazului din apartamentul dvs., conducta de gaz este sudată sau eliminată cu totul, astfel încât alimentarea cu gaz nu este asigurată pentru dvs., iar acest punct se aplică numai celor care instalează o sobă electrică în plus față de cea cu gaz. În acest caz, este posibilă realizarea unei modificări tarifare prin intermediul instanței de judecată, există exemple reușite, dar sunt simple.
După ce ai luat o hotărâre fermă de a trece la o sobă electrică cu o sobă cu gaz, cu siguranță vei găsi o modalitate de a pune în aplicare acest lucru care este potrivit pentru tine
Lipsa de putere este o problemă destul de frecventă, în special în casele construite vechi. Oblastenergo poate obține actualizări la cablarea de la intrare, cu o creștere a capacității sale în colaborare cu societatea de administrare și, dacă acestea nu sunt pregătite pentru cooperare, prin intermediul instanței. Totuși, acest lucru va necesita o investiție uriașă de timp, energie și bani pentru avocați.
Există exemple despre succesul chiriașilor într-o astfel de luptă, dar sunt sporadici, deoarece, în consecință, reconstrucția cablajului din casă se realizează în detrimentul bugetului orașului, gratuit pentru rezidenți, iar aceasta este de aproximativ 1,5 milioane de ruble. Prin urmare, nu vă grăbiți să renunțați la gaz până nu sunteți sigur că puteți conecta soba electrică.
Dacă întâmpinați probleme similare și nu sunteți gata de luptă, gândiți-vă, poate fi mai ușor să instalați o sobă electrică fără a renunța la gaz? Există suprafețe de gătit combinate cu diferite tipuri de arzătoare. Sau eliminați gazul și utilizați un aragaz electric cu 1 - 2 arzătoare cu putere redusă, fără a-l include în același timp cu un cazan, fier sau cuptor.
Am vorbit despre motivele și procedura pentru oprirea gazului într-un apartament separat, precum și trecerea la o sobă electrică. Pentru a evalua clar procesul și rezultatul, vă oferim un videoclip.
Tăierea unei conducte de gaz în bucătărie este următoarea:
Din cele de mai sus, putem concluziona că respingerea gazificării este o chestiune simplă, dar destul de lungă și plină de înțelepciune. Va trebui să ocolim multe cazuri și să întocmim o serie de documentații pentru a face totul legal. Totuși, acum totul este simplificat în mod vizibil de către centrele multifuncționale care acceptă documente pentru diverse servicii, precum și posibilitatea depunerii online a multor cereri.
Ați refuzat gazul în apartament? Cum a decurs procedura în cazul dvs. Cât ați cheltuit timp și bani? Poate aveți ceva de completat sau clarificat informațiile noastre - lăsați-vă comentariile și puneți întrebări în discuția de mai jos.